Descriptif du bien

Ce ravissant château viticole trône au milieu de ses terres dans un cadre paisible et privilégié, loin de toute nuisance sonore ou visuelle. La propriété se trouve dans l’appellation Ventoux, au cœur du Comtat Venassin, à proximité de nombreux jolis villages authentiques. Le domaine est facile d’accès et se trouve à 1 heure de l’aéroport international de Marseille et à 30 mn de la gare TGV d’Avignon.

L’accès au domaine se fait par un imposant portail en fer forgé et une longue allée de pins parasols. Erigé au cœur d’un joli parc paysagé avec de nombreuses pièces d’eau, le château domine son vignoble et les bois lui appartenant.

Cette ancienne résidence chargée d’histoire se développe sur trois étages pour une surface habitable d’environ 750 m².
La demeure a été rénovée selon les règles de l’art ces 20 dernières années en utilisant des matériaux nobles.

Au rez-de-chaussée, de nombreux salons et pièces à vivre viennent accompagner la belle cuisine provençale. Les pièces sont grandes et bien ajourées, très souvent avec des portes fenêtres qui donnent vers l’extérieur.
Au 1er et au 2éme étages se développent 2 grandes suites ainsi que 3 grandes chambres avec salle d’eau en-suite.

Non loin du château, on trouve deux gîtes de standing, avec terrasses privées, qui donnent sur le parc, son vieux bassin et la piscine.

Un ancien chai vinaire a été aménagé pour y héberger la cave à vin privée du propriétaire. Ce bâtiment peut très facilement devenir une cave de vinification de nouveau pour le repreneur ayant comme projet la vinification en cave particulière.

L’ensemble du domaine s’étend sur 29ha d’un seul tenant, dont 11.3ha de vignes.
Classé en AOP Ventoux, les vignes sont entretenues et la plupart du vignoble est palissée.

L’encépagement est de qualité : 7ha de Syrah sont complétés par 4,3ha de Grenache.